Das Gebäude des Jugend- und Kulturzentrums "Hangar" ist stark sanierungsbedürftig
und entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an die Jugendarbeit. Mit der
ZPP wird die Voraussetzung geschaffen, dass bei einer Umlagerung der heutigen Angebote
auf ein anderes Areal, die Fläche zum Wohnen genutzt werden kann. Mit der Umzonung soll die Möglichkeit geschaffen werden, das Areal als Wohnungsstandort umzunutzen, Boden haushälterisch zu nutzen und eine energie-, ressourcen- und umweltschonende Überbauung zu realisieren. Die Frei- und Aussenräume sollen so gestaltet sein, dass ein attraktiver Erholungsraum für die Bewohnerinnen und Bewohner entsteht. Im Süden des Geländes im Schatten des Waldes wird ein Biodiversitäts-Korridor zum Schutz der Frösche durchführen.